貸店舗・事務所(一括) ロイヤル二の橋 ２階テナント 2階
| 賃料 | 121万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/6ヶ月 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 小田急小田原線 / 喜多見駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 東京都狛江市岩戸南２丁目 | ||||
| 築年月 | 1990年5月(築36年) | 使用部分面積 | 361.08㎡ | 坪数
/坪 単価 |
109.22坪／1.1078万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
物件詳細情報
| 交通 | 小田急小田原線 / 喜多見駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 小田急小田原線 / 狛江駅 徒歩14分 小田急小田原線 / 成城学園前駅 徒歩23分 |
||
| 所在地 | 東京都狛江市岩戸南２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一括) | ||
| 賃料 | 121万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/6ヶ月 | 礼金 | なし |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | 解約時3ヶ月 |
| その他一時金 | 更新事務手数料：11,000円、 保証料：初回総賃料の１００％／年間保証料あり：1,100,000円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 家賃引落手数料：330円/月、 安心サポート料：1,100円/月 | 保険等 | 加入要 / 当社指定（法人指定も可）保険 3年間 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.1078万円 |
| 建物名・部屋番号 | ロイヤル二の橋 ２階テナント | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店不可 国道沿いに面する | ||
| 設備 | トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 【Ｊリース】初回保証料は総賃料の１００％、２年目より総賃料の１０％／年 食：相談 |
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| 使用部分面積 | 361.08㎡ | 坪数 | 109.22坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1990年5月(築36年) |
| 建階/ 階 | 7階建/2階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | 有 22,000円/月 空き5台 備考：■１～５台分要相談 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 期日指定 2026年03月10日 |
| 更新料 | 新賃料 1.5ヶ月 | ||
| 物件番号 | 6979319430 | ||
| 情報公開日 | 2026/02/06 | 次回更新予定日 | 2026/04/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
第一興産(株)
- 交通：
- 東京メトロ銀座線／外苑前 徒歩3分
- 住所：
- 東京都港区南青山３丁目１－３６ 丸竹ビル４階
- TEL：
- 03-6721-1891
- FAX：
- 03-6721-1892
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（２）第１０５６９０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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